El primer fin de semana de enero en Pinamar mostró un marcado aumento del turismo exprés, con viajes espontáneos y estadías más cortas, en ocasiones de solo un día. Factores económicos, el clima y eventos deportivos influyen en este comportamiento, que comenzó a destacarse desde el verano pasado. Datos del Observatorio de la Secretaría de Turismo y Desarrollo Económico indican que la ocupación hotelera promedio en los primeros días de enero fue del 81% en el partido de Pinamar, aunque las cifras variaron según la localidad: Pinamar registró el porcentaje más bajo, con 75%, mientras que Cariló lideró con 88%. Para el fin de semana del 4 y 5 de enero, las reservas hoteleras apenas alcanzaron el 72%.
Impacto económico y del clima en las estadías
Pedro Marinovic, secretario de la Asociación Empresaria Hotelera y Gastronómica de Pinamar, comentó que las estadías promedio se han reducido a tres o cuatro días. Los apart hoteles, que anteriormente requerían una semana de reserva, también se han ajustado a esta nueva demanda de estadías cortas. «La situación económica y el mal tiempo nos están jugando en contra», indicó Marinovic. Además, el éxodo de turistas argentinos hacia Brasil afecta negativamente a los destinos de la Costa Atlántica. A pesar de estos desafíos, Marinovic subrayó que Pinamar sigue siendo competitivo en precios dentro del mercado local, aunque los ajustes en tarifas hoteleras representan un reto. Por otro lado, el sector inmobiliario muestra mejores cifras. Eugenio Hoffmann, titular de una inmobiliaria local, reportó una ocupación del 85% en enero para alquileres temporarios. Sin embargo, anticipa una caída significativa en febrero y mencionó que muchos propietarios han decidido mantener los precios en dólares del año pasado para no perder clientes.
Adaptación del sector inmobiliario
Las opciones de alquiler en Pinamar se han adaptado a diferentes presupuestos. Según Hoffmann, una casa de tres dormitorios puede costar entre 2.000 y 2.200 dólares por quincena, precios considerados razonables en el contexto actual. El clima desfavorable de los primeros días del mes no ayudó a atraer turistas indecisos, aunque la demanda por propiedades más pequeñas se completó en mayor medida a último momento. Mariano Damiani, otro referente inmobiliario, destacó que las opciones más accesibles fueron las más solicitadas, especialmente por la clase media. A pesar de un inicio de temporada moderado, operadores locales confían en que la flexibilidad en precios y la diversidad de opciones seguirán atrayendo visitantes a este destino balneario, que busca adaptarse a las nuevas dinámicas del turismo nacional.
